Bán bất động sản ở Monterey Park, CaliforniaFrederic J. Brown | AFP | Getty Images: Hai tuần cuối năm luôn là thời điểm chậm nhất trong lĩnh vực kinh doanh thế chấp, và trong khi khối lượng tái cấp vốn đã đi nghỉ, người mua nhà dường như bận rộn. Tổng khối lượng đơn đăng ký thế chấp giảm 1,5% trong hai tuần cuối năm, theo Mortgage. Chỉ số điều chỉnh theo mùa của Hiệp hội Ngân hàng. MBA đã công bố dữ liệu trong hai tuần vì đóng cửa trong những ngày nghỉ lễ. Khối lượng tái cấp vốn của công ty đứng sau sự sụt giảm tổng thể, vì ngay cả lãi suất thế chấp giảm cũng không gây ra nhiều lãi suất. Lãi suất hợp đồng trung bình cho các khoản thế chấp có lãi suất cố định 30 năm với số dư khoản vay phù hợp (484.350 đô la trở xuống) giảm xuống 3,91% từ 3,99% hai tuần trước đó, đối với các khoản vay có khoản thanh toán giảm 20%. "Lãi suất thế chấp đã giảm vào tuần trước, do Mike Fratantoni, nhà kinh tế trưởng của MBA, cho biết: lượng đơn đăng ký giảm 8% so với hai tuần trước và cao hơn 74% so với một năm trước, khi lãi suất cao hơn khoảng 80 điểm cơ bản. Fratantoni cho biết: Khối lượng tái cấp vốn đã mạnh hơn nhiều trong nửa cuối năm 2019, do lãi suất đã thấp hơn rất nhiều. "Các chủ nhà sẽ cần phải chứng kiến mức lãi suất giảm mạnh để phục hồi làn sóng tái cấp vốn trong năm 2019", Fratantoni nói. tăng 5% so với hai tuần trước và cao hơn 2% so với một năm trước. Người mua ngày nay đang đối mặt với nguồn cung nhà để bán cực kỳ khan hiếm, vì vậy một số đang cố gắng thoát ra sớm và đánh bại đối thủ. Các đại lý bất động sản trên khắp cả nước đang báo cáo nhu cầu bất thường mạnh mẽ vào đầu tháng Giêng. Đại lý bất động sản tạilanta Melissa Fuentes đã có 34 người đến xem một căn nhà mở cửa chỉ trong hai giờ vào Chủ nhật. Cô ấy có cảm giác, khi có bao nhiêu người đã mua đồ thế chấp. "Vào giữa tháng 12, chúng tôi thực sự cảm thấy rung cảm và thị trường sẽ sôi động vào tháng Giêng, do một số người gọi đến được phê duyệt trước vào tháng 12, "Fuentes nói. "Thông thường, họ gọi là được phê duyệt trước vào tháng Hai hoặc tháng Ba."